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Sur les hauteurs résidentielles de Nice, entre Cimiez et le quartier Liberation. Ce 3 Pièces d'environ 77m2 vous offre une vue imprenable sur les toits niçois, les collines et la mer. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement béneficie d'une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur terrasse, offrant une perspective dominante et dégagée sur la ville, d'une cuisine indépendante avec balcon, un coin nuit qui accueille 2 chambres confortables, chacune avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé et un grand garage en sous sol. Un bien rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Nice avec un beau potentiel après travaux. .A visiter sans tarder ! Diana AGOPIAN 06 33 09 24 72
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 232 € et 1 666 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 77,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue MER ET VILLE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 390 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Charges 282 €
Taxe foncière annuelle 1 966 €
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