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Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée d’environ 160 m², nichée au calme sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue mer. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une buanderie. Le garage offre également la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un studio indépendant ou un espace professionnel. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne avec une piscine chauffée au sel, un boulodrome, une aire de jeux et plusieurs espaces de détente. ✨ Les atouts :✓ Vue mer✓ Villa entièrement rénovée✓ Terrain paysager de 1 300 m²✓ Piscine chauffée au sel✓ Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un studio✓ Environnement calme et résidentiel✓ À proximité des plages et des commerces Une propriété rare alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 83370
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2026
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
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